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一般在借款人條件相同的情況下，房屋的所在地段，將是影響房貸成數的最大關鍵，即使只差一條路，不同行政區可貸款成數就有落差。
民間二胎房貸風險較高，該如何找到合法的台北二胎申辦管道呢？以下告訴您幾個判斷方式：
負債比率：負債比越高表示財務負擔越大，無法償還貸款的風險也越高，容易被拒絕。
二胎房貸 也稱�?二順�?、次順位 貸款，是急需資金週轉的人的選擇之一。
內勤上班�?: 從事規劃、分析、設計、財務、行政或文書相關工作之固定薪上班族
可以，但通常貸款機構會要評估申貸人的財務狀況，建議提供在職證明書、薪資單、所得扣繳單或其他擔保品，以證明自己的還款能力，較可能順利過件。
若是不動產被私人設定，通常會被銀行認定是債權不清，在申請貸款上就會很困難，建議向融資公司申辦，成功核貸的機率較高。
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合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的正本！也不需提供存摺培養進出記錄的。
簽約對保後，貸款專員會陪同你到地政事務所，將你的房屋進行第二順位抵押權設定。